Phase 5 : Construire

La plus importante des phases. Non pas en terme d’utilité, mais en terme de temps et de difficultés…

Le principe, construire les bureaux de ma petite entreprise, dans le bâtiment.

Première partie, 40m² (en haut à gauche). Cette partie sera l’atelier.

Il sera composé de trois zones:

• Stockage
• Atelier
• Zone technique
• Salle d’eau

La seconde partie, 120m², sera plus bureau.

• 80m² open-space
• Salle d’eau
• Bureau 30m²
• Mezzanine de 80m²…

Avec l’aide de James & Isabelle, nous avons réalisé les plans. Enfin, James a fait les plans (rendons à César…).

Depuis quelques jours (mi-juillet), j’ai lancé une demande de devis auprès de différentes entreprises pour commander les bois de structure, l’isolation et les panneaux d’OSB…

Avant de partir sur un projet comme celui-ci, j’ai suivi les folles aventures des pingouins dans le désert… et donc, j’ai aussi contacté les entreprises Matériaux-Naturels et EuroDouglas…

Aujourd’hui, 23 juillet, je viens de valider la commande des matériaux du gros œuvre. Livraison prévue début septembre? J’espère!

Aujourd’hui, 29 juillet, j’ai reçu les plots de réglages qui vont supporter l’ensemble de la structure: 40 au total qui seront répartis sous le bâtiment.

Ce modèle peut être réglé après la pose jusqu’à 180mm. Le socle est plus large ce qui permettra une meilleure stabilité. Cet ensemble sera disposé sur une base en bois imputrescible. Ce sera en acacia…

Début août, après avoir mangé, j’ai encore réfléchi à la première construction. Le bois de structure n’étant pas encore coupé (il ne le sera que début septembre), j’ai repris les contraintes et les avantages de celle-ci. J’ai repris les mesures et j’ai repensé à la construction suivante et donc à la quantité de bois à utiliser pour lier les deux parties entre-elles.

Alors j’ai redemandé à James de nouveaux plans… (j’ai honte de l’avoir fait autant travailler pour changer le projet…)

Il a donc recommencé les plans en partant sur un bâtiment de 6 mètres par 5 mètres ayant le mur du fond commun, Cela permettra de garer le camping-car à l’intérieur, mais aussi de simplifier la construction en l’intégrant entre 2 poteaux de la charpente. Résultat, moins de découpe, plus de place autour du bâtiment pour garer les remorques, pas de blocage de la porte du hangar, mais, bien sûr, un bâtiment un peu plus petit. On passe de 4 mètres par 10 mètres à 6 mètres par 5 mètres soit 10m² de moins… Actuellement, je vis et travaille dans 17m²… Alors 30 ou 40…

La configuration intérieure sera différente. Il n’y aura que trois pièces et pas de couloir. La partie technique sera un peu plus grande et devrait pouvoir accueillir la machine à laver le linge. La salle d’eau fera approximativement 1,60m sur 2.60m. La pièce principale fera environ 3.80m sur 4.60m. Si j’ai bien compté, les murs feront 20cm d’épaisseur en fibre de bois pour l’isolation (contre-venté d’OSB de 12mm, non compris dans les calculs… Trop de chiffres 😉). La partie technique fera donc 1.80m sur 1.60m. J’ai choisi d’isoler sur toutes les faces.

Le mur qui sera côté deuxième bâtiment sera commun aux deux. Cela fera déjà un peu plus de 20m² de mur déjà réalisé (sur 50…, presque la moitié).

Ce bâtiment aura une hauteur de 3,80m du sol du hangar au-dessus du toit qui sera plat.

Pourquoi si haut ?

Il servira de château d’eau. En effet, 2 réservoirs de 1000 litres seront disposés sur le toit ce qui permettra de fournir, sans pompage, de l’eau aux zones qui n’ont pas besoin de pression (toilettes, lave-mains… par exemples). L’eau viendra du toit du bâtiment (phase 3: l’eau). Nota, il faudra prendre en compte les 2 tonnes que devra supporter la structure… 🙄

Posé au sol ?

Non, comme je le précisais un peu plus haut, le bâtiment ne sera pas posé sur le sol. Il y aura un vide sanitaire en dessous de la hauteur d’un parpaing et demi environ, soit 34cm. Pourquoi cette hauteur ? Pour plusieurs raisons :

• Le risque d’inondation ou du moins d’eau qui ne ferait pas bon ménage avec le bois.
• Le fait que, sur le pourtour intérieur du hangar, sa structure soit posée sur cette hauteur de parpaings et que, de fait, il serait dommage de ne pas s’en servir.
• Le fond des remorques se trouve à 50 cm du sol. 20cm d’isolation plus 30cm de parpaings, il sera moins fatiguant de charger ou décharger celles-ci.

Un bâtiment dans un bâtiment… Cela va être sombre à l’intérieur ?

Comme je l’indiquais dans la phase 1, le hangar est très lumineux grâce à 8 tôles translucides. Le bâtiment aura, lui aussi, sur son toit, des puits de lumière permettant à celle-ci de rentrer à l’intérieur.

Le projet avance, voici quelques informations complémentaires un peu plus technique:

Le sol, les murs et le plafond seront fabriqués de la même façon. Il y aura à l’extérieur, de chaque côté, une planche d’OSB. A l’intérieur, le bois d’ossature sera plus ou moins épais en fonction des zones (sol plus épais, plafond plus fin par exemple). Deux sections de bois seront utilisées: 75/200 et 27/200. Les bois d’ossature seront espacés d’environ 550mm et, cet espace, sera comblé par une épaisseur de 200mm de laine de bois (coéf: 0,038, Résistance thermique 5.25). Ceci devant assurer une très bonne isolation.

Au début je pensais faire des tenons et mortaises pour fabriquer le plancher mais après en avoir discuté, ce sera des sabots qui fixeront les poutres ensemble:

Il m’en faudra 8 à ailes intérieures pour les bouts, et 16 à ailes extérieures pour les intermédiaires de 76mm de largeur (exemple Bricodepot)…

Pour le moment, tout va doucement. Dans l’attente du bois de structure, tout se met en place pour que le montage démarre au mieux. Un muret va être construit pour créer un soubassement et isoler l’entrée des gaines techniques et le bâtiment. Sous le bâtiment, il y aura 21,5 cm de vide sanitaire.

Voilà, le muret est monté…

Et lissé pour avoir un niveau net (enfin après ponçage).

Puis un caoutchouc a été mis dessus pour empêcher que l’humidité du sol remonte dans le bois.

Ensuite, la prise de courant ainsi que le disjoncteur différentiel ont été mis en place pour qu’Enedis puisse mettre le compteur électrique à la rue. Les tuyaux ont été modifiés pour permettre à la structure d’être mise en place autour.

Sur la droite, on retrouve la cuisine provisoire qui a été déplacée (elle se trouvait à la place du muret) pour permettre au bâtiment d’être installé. La seconde cuve d’eau a été posée sur la première pour libérer l’espace. Ces deux cuves seront donc posées sur le bâtiment pour permettre une légère pression sans pompage…

Début septembre, un petit voyage à Nantes pour acheter les ouvrants, les sabots, la plomberie (tuyaux d’eau chaude et froide, robinetterie, bac de douche, toilette…) et ensuite réception du bois… J’ai hâte!

En attendant, j’ai fabriqué l’escalier qui permettra d’accéder au bâtiment (47,2cm)…

1er septembre. Je viens d’être contacté par la scierie, le bois est coupé, prêt à être chargé. Il sera livré courant de semaine prochaine!

Début des vacances… euh… travaux le 12 septembre!

En attendant, ce week-end direction Nantes pour les dernières courses:

• Portes
• Fenêtres
• Électricité
• Plomberie
• Quincaillerie (sabot, vis…)

J’espère ne rien oublier…

Ce matin, 2 septembre 7h, je ressasse le montage des premières planches d’OSB… J’espère une étanchéité parfaite (enfin il va falloir ventiler quand même) et donc, le démarrage sur le mur de parpaing sera un peu compliqué puisqu’il mêlera OSB et bois de structure dans plusieurs directions…

En tout cas, voila ce que je vais devoir mettre en place: du sol au plafond voici le sandwich:

• Sol en béton (existant)
• Blocs de béton (100mm)
• plots de réglages (115mm)
• Sous le sol du bâtiment: OSB3 12mm
• Solivage en 200/75 avec isolant en laine de bois de 200mm
• OSB3 ou OSB4 (Sdb) 20mm
• Bas du mur: Planches de 27/200
• Poteaux de 75/200 et 27/200 avec isolant en laine de bois de 200mm (hauteur 3000mm environ)
• Haut du mur: planches de 27/200
• Plafond: OSB3 12mm
• Solivage en 200/75 et 200/27 avec isolant en laine de bois de 200mm
• Sur plafond: OSB3 12mm

Un bon gros sandwich… de 3,725m de haut fini, (normalement…) pour 5m de large et 6m de long…

Après 3 semaines de travaux sans mise à jour, voici un retour sur le temps passé…:

En 7 jours (1 semaine), j’ai donc réalisé une structure en bois de 6mx5mx3m ayant un plancher avec l’aide (lorsque je ne pouvais le faire tout seul) d’une seule personne. Début de la seconde semaine, j’ai la chance d’avoir les parents qui vont pouvoir me donner un petit coup de main…

16 jours non stop de travaux ce n’est pas 15 jours de vacances même si j’y suis… Alors je décide de faire un break et de reprendre le boulot pendant une semaine… De toute façon, il le fallait…

De la conception des plans à la réalisation finale, j’ai réussi à faire cette phase de projet d’un bout à l’autre… Je suis très fier de moi et j’ai beaucoup appris de ce chantier… Je vous raconterai cela bientôt! Merci pour votre soutien!

Merci à Dominique, Thomas, Jean-Pierre, Romain, Pierre et Michèle pour leur aide ponctuelle sur la réalisation du projet,

Merci à tous les donateurs pour leur aide financière ou matérielle,

Enfin, merci à toutes les personnes qui m’ont soutenu moralement en prenant régulièrement des nouvelles du projet.

A suivre…